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한강뷰 당첨만 되어도 최소 4억을 벌 수 있다는 역대급 공공분양의 최고의 단지라고 하는
[동작구 수방사 부지 사전청약 자격 조건] 을 알아보도록 하겠습니다.
조건이 된다면 절호의 찬스이니 놓치지 마시고 뉴홈에서 신청하시기 바랍니다.
이번 정부에 들어서 공공분양 50만호의 목표의 첫 사전청약 경쟁률이 자그만치
20.5 대 1의 경쟁률을 보이며 많은 분들의 관심을 받아왔습니다.
2023년에 들어서는 사전청약 물량을 기존보다 3천호를 늘린 1만호로
증가되었고 공급시기 또한 기존 2회에서 3회로 늘렸다고 합니다.
기다리던 동작구 수방사에 대한 사전청약에 대한 공고가 6월9일 발표가 되었습니다.
사전청약 자격 및 조건과 함께 가장 기다리실 사전청약 당첨자 발표일부터 안내해 드리겠습니다.
동작구 수방사 사전청약 자격 조건
동작구 수방사 사전청약 당첨자 발표일
2023년 7월 5일 수요일 오후 2시
동작구 수방사 사전청약 분양 일정
지구명 : 동작구 수방사 위탁개발사업
위치 : 서울시 동작구 노량진동 154-7 일원
사업면적 : 24,160㎥
규모 : 5개동 최고 35층
세대수 : 556세대 (일반분양 255세대)
무엇보다 사전청약 공급세대수 중 일반 공급은 79세대이며 일반공급을 제외 시
특별공급은 신혼부부, 생애최초가 51호 물량으로 가장 많이 차지합니다.
동작구 수도방위사령부의 사전청약은 이미 인기가 예상이 되는 지역이라
별도의 우선공급이 되어 있고 서울시 거주자에게 입주자 모집 공고일 6월9일 기준
거주자에게 100% 공급합니다.
사전청약 일정
23년 첫 청약일정인 6월은 19일 동작구 수방사의 특별공급부터 시작되어 일반공급은 21일-22일
이틀간 이루어지며 당첨자 발표일은 다음달 5일입니다.
| 시행사 | 공급지역 | 공고 | 접수(나눔형 + 일반형) | 발표 | |||||
| 특별공급 | 일반공급 | ||||||||
| LH | 동작구 수방사 | 23.06.09 | 23.06.19- 23.06.20 | 23.06.21 - 23.06.22 | 23.07.05 | ||||
| 남양주왕숙, 안양매곡 | 23.06.12 | 23.06.26 - 23.06.27 | 23.06.28 - 23.06.29 | 23.07.13 | |||||
| SH | 서울 고덕강일 3단지 | 23.06.13 | 23.06.26 - 23.06.27 | 23.06.28 - 23.06.29 | 23.07.12 | ||||
무엇보다 일반형인 서울 동작구 수방사 부지는 추정 분양가가 8억 8천225만원으로 예상되며,
수방사 위치의 바로 옆 [래미안 트윈파크 아파트] 전용면적 59㎥가 2월에 13억6천만원에 매매되었고,
최근 호가가 15억원대까지 나와 있어 당첨만 되어도 시세차익을 볼 수 있는 곳입니다.
수방사 청약 자격 조건
1. 무주택 세대구성원 및 입주자저축 가입
신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록표에 등재된 모든 전원이 무주택자
2. 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상
3. 사전청약 소득자산 요건
(일반공급 : 전용면적 60㎥이하만 적용)
- 소유중인 부동산 가액 21,550만원 이하
- 자동차 3,683만원 이하
- 월평균 소득 100% 이하 : 3인가 650만원 이하
차량의 경우 최초 등록일을 기준으로 감가상각을 적용하여 매년 10%씩 차감된 금액이 차량가액이 됩니다.
그렇기 때문에 오래된 차일수록 금액이 낮으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
동작구 수방사 사전청약 입지 및 구조
입지
동작구 수방사는 9호선 노들역과 1호선 노량진역의 더블역세권으로 한강과 마주보는
최상급 입지이기 때문에 서울의 편리함과 한강의 쾌적함을 모두 갖춘 최적의 요충지입니다.
올림픽대로, 강변북로, 한강대교 등 지하철 뿐만 아니라 차량으로도 사방으로 갈 수 있는
교통망을 갖추고 있어 최적의 생활권이라고 할 수 있습니다.
무엇보다 종합병원과 대형사업시설 등 모든 게 가까운 곳에 있어 생활 또한 편리한 곳입니다.
가기에 사육신역사공원과 맞닿은 자리에 한강 조망권도 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경입니다.
구조
동작구 수방사의 타입은 모두 59타입으로 선택지는 없지만 복도 기준 침실의 위치에
따라 달라집니다.
단지 배치도를 보면 104동.105동을 빼고는 동간 간격이 좁지 않고 주민 공동시설이
각 동마다 있어 거주하는데 편리하게 되어 있습니다.
